1981〜1991年築, 専有面積47.39㎡〜67.39㎡の平均販売価格
神奈川県
47.7万円/㎡
前年比+3.9%
相模原市中央区
31.0万円/㎡
前年比+3.0%
パシフィックパレス淵野辺
神奈川県相模原市中央区共和一丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩10分
1986年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
32.9
割高
推定相場価格より15%割高
相場
2,243万円
39.1万円/㎡
1,651
2,046
2,441
2,835
AI査定結果
推定相場価格
2,243万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,046万円〜2,441万円
35.6万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月9日
パシフィックパレス淵野辺
2,580万円（45.0万円/㎡）/ 4階 / 57.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は38.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,580万円 | 45.0万円 | 4階 | 57.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/04 | 1,880万円 | 32.8万円 | 2階 | 57.39㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は36.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | パシフィックパレス淵野辺 相模原市中央区共和一丁目 | 淵野辺駅10分 | 2,580万円 | 45.0万円 | 57.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/18 | アーバンヒルズ南橋本 相模原市中央区南橋本二丁目 | 南橋本駅2分 | 1,880万円 | 36.8万円 | 51.12㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2024/04/29 | リバティーハイツ南橋本 相模原市中央区清新六丁目 | 南橋本駅6分 | 1,598万円 | 33.9万円 | 47.16㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/26 | レクハイム相模原 相模原市中央区相模原二丁目 | 相模原駅3分 | 2,040万円 | 34.3万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 東急ドエルアルス相模原 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅6分 | 2,499万円 | 40.9万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1986年 | 90戸 | SRC |
| 2024/02/03 | セブンスターハイツ上溝 相模原市中央区上溝四丁目 | 上溝駅9分 | 1,880万円 | 36.6万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/03 | 小田急コアロード相模原 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅5分 | 2,280万円 | 41.1万円 | 55.41㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | SRC |
| 2024/07/20 | グランドメゾン相模原 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅5分 | 2,198万円 | 33.7万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/14 | ライオンズマンション相模原第2 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅8分 | 1,980万円 | 35.4万円 | 55.88㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/18 | トータスマンション相模原 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅11分 | 1,990万円 | 38.4万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | SRC |
| 2024/11/18 | ライオンズマンション相模原中央 相模原市中央区中央三丁目 | 相模原駅19分 | 1,598万円 | 33.9万円 | 47.11㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/14 | 相模原南ガーデンハウス 相模原市中央区千代田二丁目 | 相模原駅20分 | 1,990万円 | 33.8万円 | 58.88㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/26 | ヴィラ星が丘 相模原市中央区星が丘二丁目 | 上溝駅15分 | 1,780万円 | 35.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/30 | 日神パレステージ千代田 相模原市中央区千代田三丁目 | 矢部駅15分 | 1,980万円 | 34.6万円 | 57.2㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/29 | ライオンズマンション淵野辺 相模原市中央区淵野辺一丁目 | 矢部駅5分 | 2,780万円 | 38.9万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/08 | ソフィア鹿沼公園 相模原市中央区鹿沼台一丁目 | 淵野辺駅7分 | 2,500万円 | 36.3万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/14 | セイワスカイハイツ鹿沼台 相模原市中央区鹿沼台一丁目 | 淵野辺駅7分 | 1,750万円 | 35.1万円 | 49.88㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/07 | 東急ドエルアルス淵野辺 相模原市中央区鹿沼台一丁目 | 淵野辺駅4分 | 2,380万円 | 41.7万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 成和スカイハイツ淵野辺 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅3分 | 1,798万円 | 38.7万円 | 46.44㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/05 | グリーンコーポ淵野辺 相模原市中央区淵野辺本町二丁目 | 淵野辺駅13分 | 2,098万円 | 39.4万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/23 | ライオンズマンション淵野辺第3 相模原市中央区淵野辺本町三丁目 | 淵野辺駅14分 | 2,180万円 | 37.6万円 | 58.05㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/13 | スガハイム2共和 相模原市中央区共和一丁目 | 淵野辺駅12分 | 1,899万円 | 34.5万円 | 54.98㎡ | 2SDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/21 | ライオンズマンション淵野辺本町 相模原市中央区淵野辺本町四丁目 | 古淵駅19分 | 2,090万円 | 34.0万円 | 61.56㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 26戸 | SRC |
| 2024/12/13 | ライオンズマンション淵野辺第5 相模原市中央区東淵野辺五丁目 | 古淵駅18分 | 2,280万円 | 36.5万円 | 62.52㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/24 | 藤和シティコープ相模原 相模原市中央区東淵野辺五丁目 | 古淵駅13分 | 1,980万円 | 34.2万円 | 57.95㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、相模原市中央区では3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は相模原市中央区の平均と比較して45.2%割高です。
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神奈川県相模原市中央区南橋本二丁目
相模線 / 南橋本駅 徒歩 2分
1989年築 / 7階建 / 13戸 / RC造