1981〜1991年築, 専有面積47.39㎡〜67.39㎡の平均販売価格
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パシフィックパレス淵野辺
神奈川県相模原市中央区共和一丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩10分
1986年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
1,838万円
32.0万円/㎡
835
1,503
2,172
2,841
AI査定結果
推定相場価格
1,838万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,503万円〜2,172万円
26.2万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年9月13日
パシフィックパレス淵野辺
1,680万円（29.3万円/㎡）/ 2階 / 57.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は37.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 1,680万円 | 29.3万円 | 2階 | 57.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/22 | 2,480万円 | 43.2万円 | 4階 | 57.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/04 | 1,880万円 | 32.8万円 | 2階 | 57.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 2,580万円 | 45.0万円 | 4階 | 57.39㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は27.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | パシフィックパレス淵野辺 相模原市中央区共和一丁目 | 淵野辺駅10分 | 1,680万円 | 29.3万円 | 57.39㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/16 | タウンズハウス宮下M3 相模原市中央区宮下三丁目 | 橋本駅18分 | 1,880万円 | 31.5万円 | 59.61㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/19 | アーバンヒルズ南橋本 相模原市中央区南橋本二丁目 | 南橋本駅2分 | 1,280万円 | 25.0万円 | 51.12㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/31 | ヴィラ南橋本 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅2分 | 1,260万円 | 28.2万円 | 44.65㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/26 | ジョイフルハイツ宮下 相模原市中央区宮下二丁目 | 相模原駅19分 | 1,050万円 | 23.8万円 | 44.2㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/18 | グランドハイツ相模原 相模原市中央区すすきの町 | 相模原駅19分 | 1,380万円 | 24.7万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/22 | リバティーハイツ南橋本 相模原市中央区清新六丁目 | 南橋本駅6分 | 1,498万円 | 32.3万円 | 46.4㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/28 | ヴェルフォート相模原 相模原市中央区清新二丁目 | 相模原駅12分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/07 | スカイハイツヴィラ横山台 相模原市中央区横山台一丁目 | 橋本駅22分 | 1,100万円 | 22.3万円 | 49.36㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/01 | ジョイフルハイツ小町 相模原市中央区小町通一丁目 | 南橋本駅20分 | 980万円 | 22.2万円 | 44.18㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/19 | シャトール相模原 相模原市中央区相模原二丁目 | 相模原駅4分 | 1,490万円 | 29.3万円 | 50.82㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/03 | レクハイム相模原 相模原市中央区相模原二丁目 | 相模原駅3分 | 1,780万円 | 30.0万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/11 | ダイアパレスグリーンシティ相模原 相模原市中央区田名 | 相模原駅23分 | 1,180万円 | 22.5万円 | 52.44㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/27 | エクレール第2相模原 相模原市中央区上溝二丁目 | 上溝駅19分 | 1,399万円 | 27.1万円 | 51.71㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/22 | レクハイム相模原 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅4分 | 1,790万円 | 28.8万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2025/07/21 | 相模原センターマンション 相模原市中央区清新七丁目 | 相模原駅12分 | 2,188万円 | 31.9万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/25 | スカイハイツ清新 相模原市中央区清新七丁目 | 相模原駅14分 | 1,080万円 | 23.5万円 | 45.99㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/26 | 東急ドエルアルス相模原 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅6分 | 1,780万円 | 29.2万円 | 61.04㎡ | 3DK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1986年 | 90戸 | SRC |
| 2024/08/09 | グランドメゾン相模原 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅5分 | 2,088万円 | 32.0万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/31 | 相模原ガーデンハウス 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅5分 | 1,480万円 | 27.5万円 | 53.91㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | - | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/22 | スカイハイツ横山台 相模原市中央区横山台二丁目 | 上溝駅15分 | 1,490万円 | 30.9万円 | 48.15㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/06 | パークハイツ相模原 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅7分 | 1,599万円 | 28.0万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2023/12/28 | セブンスターハイツ上溝 相模原市中央区上溝四丁目 | 上溝駅9分 | 1,590万円 | 31.0万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 18戸 | RC |
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